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1 系统概述

　　1.1 系统背景

　　售后物业管理最突出的是设备的使用、维修、管理成本高和物业收费困难等问题。随着卡管理系统的研制及应用，对解决以上问题提供了技术上的支持，为物业管理创造了新环境。

　　1.2 系统简介

　　卡及是集计算机技术、网络技术、自动技术、卡感应技术为一体的完善的智能电梯控制系统。主要有：楼层控制型、呼梯控制型。同时具有控制和收费的功能。

　　本项目选用：

　　◆ 楼层控制型(内呼控制)：用户进轿厢后刷卡，然后选取所要楼层(所选楼层必须是经过授权的楼层，未经授权的楼层不能被选择)。

　　◆ 呼梯控制型(外呼控制)：呼梯时，先刷卡，然后按呼梯键，电梯门打开，否则无法呼梯;

　　系统由5部分组成：管理软件、写卡器、非接触IC卡、读卡器、控制器。

　　2 系统简介

　　IC卡电梯控制及是集计算机技术、网络技术、自动控制技术、IC卡感应技术为一体的完善的智能电梯控制系统。主要有：楼层控制型、呼梯控制型。同时具有控制和收费的功能。

　　本项目选用：

　　◆ 楼层控制型(内呼控制)：用户进轿厢后刷卡，然后选取所要楼层(所选楼层必须是经过授权的楼层，未经授权的楼层不能被选择)。

　　◆ 呼梯控制型(外呼控制)：呼梯时，先刷卡，然后按呼梯键，电梯门打开，否则无法呼梯;

　　系统由5部分组成：管理软件、写卡器、非接触IC卡、读卡器、控制器。

　　3 系统分类

　　3.1 外呼控制型

　　优点：读卡器安装在电梯轿厢外部，乘梯人需在梯外刷卡，能够使无卡人员无法进入电梯轿箱，起到安全节能的目的，且价位低于其它型号;

　　缺点：在需要严格管理的情况下，电梯能够到达的每一楼层都需要加装读卡器，读卡器的安装数量较多，综合投入较大。

　　3.2 内呼控制型

　　优点：读卡器安装在电梯轿厢内部，每部电梯只需安装一台读卡器，综合投入成本较低，同时具有单次收费和权限管理的双重功能。

　　缺点：无法控制无卡人员进入轿箱。

　　补漏方法：可在低楼层，如1、2、3层加装外呼控制器，可有效防止无卡人员任意进入轿厢，毕竟，步行到4楼再乘坐电梯的情况很少。

　　3.2.1 经济型

　　实现楼层的粗放式管理，持卡人刷卡后可按键选择到达任意楼层， 适合小区内业主之间互相熟识的较多，互相串门情况较多的社区使用，如城中村改造、回迁楼、单位宿舍楼等，弊端在于无法有效控制楼内的“租住户”，尤其是这种城中村改造房，一般人家都会有2-3套房子，这些空余房子大多会出租给商务办公用，这样就造成了楼区的混乱情况，不建议采用这种方式;使用演示：

　　3.2.2 标准型A

　　实现楼层的精细化管理，业主刷卡后按键选择权限楼层(权限楼层可为单一楼层，也可为多个楼层)，其他无权限楼层，按键无效。保证了各个楼层之间的私密性和安全性，适合纯商品楼房使用，业主与业主之间互不认识，互不来往，如果是城中村改造楼，可每家每户人手一张单层权限卡，并且每户发放一张串门卡(此卡可乘坐任意电梯到达任意楼层)，但对租住户不发放此串门卡，这样，既方便了居民的使用，又保证了楼区的安全有序;

　　4 解决方案

　　4.1 1楼外呼+楼控式功能简介(发卡设定时间期限，不指定楼层)

　　一楼刷卡呼梯，无卡人员无法使用呼梯;

　　经授权的IC卡才可操作电梯，无卡人员无法使用电梯;

　　用户刷卡乘梯时，轿箱内的IC卡主控制器将对卡片的有效性进行确认，卡片未经授权无法使用;

　　用户下楼时无须刷卡(可设为刷卡)，进入轿箱后直接按1层即可;

　　通过中心系统软件，可以限制用户卡的使用时间日期，方便物业收取费用;

　　可以完全脱机使用;

　　具备存储记录功能，系统可存储每次成功刷卡使用电梯时的相关信息;

　　黑名单锁止功能，有效的防止卡片遗失后被他人非法使用;

　　独有的采集卡使用简便，利用RS232串口通讯，数据上传、下载、暂存、采集、挂失、设置参数等;

　　消防紧急情况自检功能，如遇消防信号，IC卡系统自动关闭，电梯便恢复到初始状态;

　　有效的屏蔽外人的进入，为用户营造一个宁静、舒适、私秘性高的环境;

　　4.2 1楼外呼+层控式功能简介(发卡设定时间期限，可指定楼层)

　　一楼刷卡呼梯，无卡人员无法使用呼梯;

　　经授权的IC卡才可操作电梯，无卡人员无法使用电梯;

　　用户刷卡乘梯时，轿箱内的IC卡主控制器将根据卡片中已设置的授权楼层信息导通相应楼层按钮，卡片未记录权限的按钮无法使用;

　　用户下楼时无须刷卡(可设为刷卡)，进入轿箱后直接按1层即可;

　　通过中心系统软件，可以限制用户卡的使用时间日期次数，方便物业收取费用; 也可单独开放或屏蔽任意一楼层;

　　具备存储记录功能，系统可存储每次成功刷卡使用电梯时的相关信息;

　　黑名单锁定功能，有效的防止卡片遗失后被他人非法使用;

　　独有的数据采集卡使用简便，利用RS232串口通讯，数据上传、下载、暂储存、采集、挂失、设置参数等、

　　消防紧急情况自检功能， 如遇消防信号，IC卡系统自动关闭，电梯便恢复到初始状态;

　　有效的屏蔽外人的进入，为用户营造一个宁静、舒适、私秘性高的环境。